SLUŽBY REALITNÍ KANCELÁŘE
REALITNÍ SLUŽBY
- bezplatné poradenství k průběhu prodeje nemovitosti
- popis, nafocení nemovitosti
- inzerce na vlastních webových stránkách a na smluvních realitních portálech
- prezentace na vývěsních tabulích
- pravidelná informovanost o návštěvnosti nabídky na webových prezentacích a celkových reakcích a ohlasech na inzerci
- využití vlastní rozsáhlé databáze zájemců
- prezentace nemovitostí v naší kanceláři, zaslání fotodokumentace poptávajícím
- prohlídky s prověřenými klienty za přítomnosti realitního makléře
- pravidelná aktualizace a obměňování inzerce
- vlastní certifikovaní odhadci nemovitostí doporučí adekvátní kupní cenu za nemovitost v daném místě a čase
- Home Staging – poradenství k přípravě nemovitosti na prodej
- znalost lokality – prezentace lokality klientům
- časová flexibilita – prohlídky, dle Vašich potřeb
- vstřícný přístup
- organizování celého průběhu převodu nemovitosti
- jednání s exekutorskými úřady, vyčíslení, úhrada a výmaz exekucí
- odstranění právních vad nemovitosti – věcná břemena, exekuce, zástavní práva
- zajištění vyhláškového odhadu pro účely finančního úřadu
- poradenství, jak podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí
- hlídání termínu pro podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti a dani z nemovitosti
- poradenství – kam a na jaké úřady při změně bydliště
PRÁVNÍ SLUŽBY
- kompletní právní servis pro naše klienty – vypracování veškerých smluv vlastním advokátem
- právní servis zajistíme, i pokud jste si sehnali zájemce o koupi sami
- advokátní úschova za zvýhodněné ceny
- úschova finančních prostředků na daň z převodu nemovitosti a její odeslání finančnímu úřadu
- poradenství, jak nejlépe právně ochránit nemovitost před nepředvídatelnými situacemi v budoucnosti (dluhy, smrt, rozvod, nehoda...)
- úhradu poplatků za ověření podpisů u smluv
- vyzvednutí dokumentů na katastrálním úřadě a jejich úhrada
- úhrada potřebných kolků
- veškerá komunikace s úřady
- protokolární předání nemovitosti pro ochranu prodávajících i kupujících
FINANČNÍ SLUŽBY
- vyřízení hypotéky, úvěru ze stavebního spoření, kombinace produktů různých bankovních ústavů, finanční poradenství
- pomoc s přípravou úvěrové žádosti s následným vyřízením úvěru a zajištěním podkladů
- získání lepších podmínek a rychlejšího projednání financování, než když si úvěr budete zajišťovat sami
- případné refinancování hypotečních úvěrů
- zajištění potřebných či požadovaných pojištění k úvěrům
